Khám phá chi tiết giá chuyển nhượng từ phân khu và bảng hàng cho thuê mới nhất với tỷ lệ lấp đầy kỷ lục. Bài viết cung cấp thông tin thực tế về tình trạng pháp lý minh bạch và bàn giao sổ hồng. Mang đến cái nhìn toàn diện cho nhà đầu tư và khách hàng an cư.
TỔNG QUAN VINHOMES GRAND PARK
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Vị trí: Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)
Quy mô: Khoảng 271 – 272 ha
Sản phẩm: Căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự, shophouse
Các phân khu chính:
Cao tầng: The Rainbow, The Origami, The Beverly Solari, Glory Heights, The Beverly, Masteri Centre Point, Lumiere Boulevard.
Thấp tầng: The Manhattan, The Manhattan Glory, The Rivus (đang triển khai).
Giá chuyển nhượng mới nhất
Giá căn hộ khu The Rainbow – Vinhomes Grand Park
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá tham khảo |
| Studio | 28m2 – 30m2 | 1,8 – 2,2 tỷ |
| 1PN + 1 | 42m2 – 44m2 | 2,5 – 2,8 tỷ |
| 2PN | 54m2 – 64m2 | 2,8 – 3,5 tỷ |
| 3PN | 75m2 – 82m2 | 4,1 – 52 tỷ |
Giá căn hộ khu The Origami – Vinhomes Grand Park
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá tham khảo |
| Studio | 26m2 – 36m2 | 1,9 – 2,4 tỷ |
| 1PN + 1 | 37m2 – 48m2 | 2,4 – 3,4 tỷ |
| 2PN | 54m2 – 64m2 | 3 – 4,6 tỷ |
| 3PN | 75m2 – 95m2 | 4 – 6,2 tỷ |
Giá căn hộ khu The Opus One – Vinhomes Grand Park
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá tham khảo |
| Studio | 30m2 – 38m2 | 3,1 – 3,3 tỷ |
| 1PN + 1 | 49m2 | Từ 4,3 tỷ |
| 2PN | 69m2 – 81m2 | Từ 4,6 tỷ |
| 3PN | 90m2 | Từ 6,3 tỷ |
Giá căn hộ khu The Beverly Solari – Vinhomes Grand Park
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá tham khảo |
| Studio | 24m2 – 34m2 | 2,1 – 2,5 tỷ |
| 1PN + 1 | 39m2 – 48m2 | 2,5 – 3,6 tỷ |
| 2PN | 54m2 – 72m2 | 3,3 – 5,7 tỷ |
| 3PN | 74m2 | Từ 4,5 tỷ |
Giá căn hộ khu Glory Height – Vinhomes Grand Park
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá tham khảo |
| Studio | 26m2 – 31m2 | 2,3 – 2,6 tỷ |
| 1PN + 1 | 41m2 – 48m2 | 2,9 – 3,7 tỷ |
| 2PN/ 2PN+1 | 53m2 – 64m2 | 3,7 – 4,7 tỷ |
| 3PN | 75m2 | Từ 4,6 tỷ |
Giá căn hộ khu The Manhattan – Vinhomes Grand Park
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá tham khảo |
| Nhà phố | 84 – 230 | Từ 13 tỷ |
| Shop villa | 178 – 678 | Từ 27 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 346 – 442 | Từ 40 tỷ |
| Biệt thự song lập | 314 – 805 | Từ 37 tỷ |
Giá căn hộ khu The Manhattan Glory – Vinhomes Grand Park
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá tham khảo |
| Nhà phố | 84 – 230 | Từ 11,2 tỷ |
| Shop villa | 84 | Từ 12.7 tỷ |
| Biệt thự đơn lập | 250 – 639 | Đang cập nhật |
| Biệt thự song lập | 200 – 450 | Đang cập nhật |
Giá cho thuê tham khảo
Bảng giá cho thuê có thể thay đổi tùy và các phân khu, hướng view, tầng cao hay thấp và nội thất,…
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Nhà trống | Có bếp, rèm | Đầy đủ nội thất |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 – 35 | từ 4.5 triệu | 5 – 5.5 triệu | 6 – 6.5 triệu |
| 1 phòng ngủ | 46.5 – 51.7 | từ 5.5 triệu | 6 – 6.5 triệu | 7 – 8 triệu |
| 2PN – 1WC | 58.5 – 61 | từ 6 triệu | 6 – 7 triệu | 7.5 – 8.5 triệu |
| 2PN – 2WC | 59 – 70.2 | 6 – 6.5 triệu | 6.5 – 7.5 triệu | 8 – 8.5 triệu |
| 3PN – 2WC | 81 – 108 | 7 – 8 triệu | 8.5 – 9 triệu | 10 – 15 triệu |
Bảng Giá Phí cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park
Phí Quản Lý Căn Hộ
Phân khu The Rainbow:
Quản lý căn hộ: 8.000 VNĐ/m²/tháng
Quản lý phần chung: Miễn phí 5 năm đầu
Phân khu The Origami:
Quản lý căn hộ: 9.000 VNĐ/m²/tháng
Quản lý phần chung: 4.000 VNĐ/m²/tháng
Phí quản lý theo loại căn hộ:
Studio (27-36m²): 216.000 – 468.000 VNĐ/tháng
1PN (43-48m²): 344.000 – 624.000 VNĐ/tháng
2PN (54-64m²): 432.000 – 832.000 VNĐ/tháng
3PN (75-102m²): 600.000 – 1.326.000 VNĐ/tháng
Ngoài ra, còn các loại chi phí khác như phí gửi xe, tiền điện, nước,…
tình trạng pháp lý
Dự án Vinhomes Grand Park, tọa lạc tại TP. Thủ Đức, được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup. Nổi bật với quy mô hoành tráng và gây ấn tượng mạnh mẽ bởi hệ thống pháp lý đầy đủ, minh bạch và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật.
Nhóm Pháp Lý Hình Thành Dự Án
Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500
Quyết định giao đất và đóng tiền sử dụng đất
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Nhóm Pháp Lý Xây Dựng và Huy Động Vốn
Giấy phép xây dựng
Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai
Chứng thư bảo lãnh ngân hàng
Nhóm Pháp Lý Nghiệm Thu và Bàn Giao
Nghiệm thu PCCC
Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu
Nhóm Pháp Lý Sau Bàn Giao
Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở)
Hình thức sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm (có thể gia hạn) đối với người nước ngoài theo quy định hiện hành.
TÌNH TRẠNG THEO PHÂN KHU
The Rainbow & Origami: Đã bàn giao nhà, đã và đang cấp sổ hồng.
The Beverly & Solari: Đã hoàn thiện HĐMB, đang bàn giao/nghiệm thu công trình.
Glory Heights & Opus One: Đầy đủ GPXD và văn bản đủ điều kiện bán hàng, đang thi công.
The Manhattan (Thấp tầng): Đã nghiệm thu hoàn thành công trình, đã bàn giao sổ hồng cho nhiều căn.
Sở hữu sự kết hợp hoàn hảo giữa mức giá chuyển nhượng hấp dẫn, dòng tiền cho thuê ổn định và nền tảng pháp lý an toàn tuyệt đối. Vinhomes Grand Park chính là bài toán đầu tư thông minh nhất năm 2026. Đừng bỏ lỡ thời điểm vàng ngay lúc này. Hãy nhanh tay sở hữu ngay những vị trí đẹp nhất với mức giá ưu đãi.
Khám phá Tổng quan khu đô thị Vinhomes Lớn nhất TP.HCM tại đây!
